宅基地确权法律规定

宅基地确权主要依据《土地管理法》等相关法律法规。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地申请需符合法定条件,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。在确权过程中,遵循“一户一宅”原则,严格界定宅基地使用主体。对于符合规定的宅基地,要准确丈量面积、明确四至界限等,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,进行登记造册,颁发权属证书,确认宅基地使用权。若存在权属争议,当事人可通过协商解决,协商不成的,由人民政府处理。对人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。宅基地确权旨在明晰产权,保障农民合法权益,规范农村土地管理秩序,促进农村经济社会健康发展。同时,宅基地使用应严格遵循法律法规,不得擅自改变用途,不得非法转让、出租等,确保宅基地资源合理利用。 收起

宅基地确权有着明确且重要的法律规定。宅基地确权是对农村居民依法使用的宅基地进行权属认定。根据相关法律,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在申请宅基地时,需符合法定条件和程序。村民要基于合理需求,如因结婚分户等原因申请。申请经审核批准后,方可依法取得宅基地。对于宅基地的权属确定,遵循相关证据规则。如拥有合法有效的宅基地审批文件、建房许可证等,这些能有力证明宅基地的归属。同时,历史形成的使用事实也在确权中起到重要作用。在确权过程中,要严格按照法定流程进行。包括实地丈量、调查相邻关系等。若存在争议,会依据具体情况,通过协商、调解或行政复议、行政诉讼等法律途径解决。宅基地确权法律规定旨在保障农村村民的合法权益,维护农村土地管理秩序,确保宅基地使用的合法性、合理性与规范性,促进农村经济社会的稳定发展。 收起

宅基地确权的法律规定如下:1. 农村村民一户只能拥有一处宅基地。面积标准由各省、自治区、直辖市规定。2. 宅基地申请需符合相关条件,经依法批准后方可使用。3. 土地管理部门负责宅基地的确权登记发证工作。4. 宅基地确权应遵循法定程序,包括申请、审核、公告等。5. 房屋等地上附着物一并确权登记。6. 存在权属争议的,先通过协商、调解等解决,协商不成可通过行政复议或诉讼解决。7. 依法登记的宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。总之,宅基地确权有明确法律规范,以保障农民合法权益,维护农村土地管理秩序。 收起