农村宅基地使用权规定

1. 农村宅基地归村集体所有,村民享有使用权。一户村民只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2. 申请宅基地需符合相关条件,如因结婚等原因确需分户且缺少宅基地,外来人口落户成为本集体经济组织成员且符合条件等。3. 宅基地使用权不得单独转让,如因出卖、出租住房后再申请宅基地,不予批准。但随房屋一并转让的情况除外。4. 宅基地上的房屋可以继承,但继承人能否继续使用宅基地存在争议。一般而言,非本集体成员继承房屋后,可能不能继续使用宅基地,需按规定处理。5. 村民使用宅基地应按批准用途使用,不得擅自改变。若要改变用途,需经相关部门批准。 收起