房子有房证,没有土地使用证拆迁怎么赔偿。2010年前为集体土地。2010年后化为国有土地
房子有房证,没有土地使用证拆迁怎么赔偿。2010年前为集体土地。2010年后化为国有土地。有房屋所有权本。合肥市新站区七里塘街道。
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2025-09-09 18:10
来自北京市
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关于房证齐全但缺少土地使用证的拆迁补偿问题，需结合土地性质转变的时间节点具体分析。2010年之前该土地属于集体性质，之后转为国有，这种情况下拆迁补偿通常以房屋所有权和土地实际权属为基础。 若房屋持有合法房产证，即使缺少单独的土地使用证，也不影响房屋本身作为合法财产的补偿权益。根据相关规定，国有土地上房屋拆迁补偿主要包括房屋市场价值补偿、搬迁安置费用等。关键在于土地转为国有后是否完成完整的产权登记 展开
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