普通住宅的产权年限一般是多久？
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普通住宅的产权年限通常为70年，这个年限是从开发商取得土地使用权开始计算。很多人误以为产权年限是从自己买房时算起，实际上开发商拿地后建设销售可能已经过去几年。产权到期后，根据相关规定可以自动续期，续期费用的缴纳标准目前尚未完全明确，但已有案例显示可能会采用较低费用或免缴方式。需要注意的是，产权年限主要针对的是土地使用权，房屋所有权是永久的。随着时间推移，房屋本身的折旧和维护问题可能比土地产权更值得 展开
2025-09-01 04:43
来自北京市
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