老人想卖房但子女不同意，法院能强制判决吗？

房屋产权归属是处理这类问题的关键。如果房产登记在老人一人名下，且属于老人个人财产，老人有权自行决定出售，无需子女同意。但实际操作中需注意，若房产属于夫妻共同财产且配偶已去世，可能需要先完成继承手续才能处置。若子女对房屋产权存在争议，比如主张共同共有或存在出资情况，法院会审查相关证据。确实存在权属纠纷的，法院可能暂不支持强制出售。建议老人在卖房前与子女充分沟通，避免家庭矛盾激化。若协商不成，可考虑通过调解或诉讼途径解决争议。办理过户时，房管部门会核查房屋权属状况，存在纠纷的可能会暂缓办理登记手续。- AI整理生成 - 收起