离婚时法院判决要卖房该怎么办？

离婚过程中法院判决需要出售房产时，双方应按照判决书确定的方式配合完成交易。若房产登记在一方名下，持判决书可单方办理过户手续，但需提前通知另一方参与售房过程。实际操作中建议通过中介机构挂牌，确保交易公开透明，避免后续纠纷。售房款分配需严格遵循判决书裁定的比例。若双方对售房细节存在分歧，可共同向法院申请执行，由法院监督整个流程。房产中介选择上，优先考虑具有司法房产处置经验的正规机构，他们更熟悉这类特殊交易的操作规范。需要注意的是，若房产存在贷款未结清，需先与银行沟通提前还款流程。部分情况下可能需要用买方首付款偿还贷款，这类操作务必通过资金监管账户进行，保障资金安全。整个过程中保留好交易凭证，包括看房记录、报价单等，以备后续核查。- AI整理生成 - 收起