夫妻借钱买房，离婚时房产怎么分？

夫妻共同借款购房的情况在离婚财产分割时需要综合考虑多个因素。如果房产登记在双方名下，通常认定为共同财产，离婚时原则上均等分割。但实际操作中会参考首付款来源、还贷贡献比例等具体情况进行调整。若房产登记在一方名下，但另一方有证据证明共同还贷或出资，也可主张相应权益。关于借款部分，如果债务用于共同生活或购房，一般视为夫妻共同债务。离婚时房产分割需先扣除未偿还贷款部分，剩余价值再进行分配。需要注意的是，婚后共同还贷及对应增值部分，即便房产登记在一方名下，另一方也有权要求补偿。建议在处理这类纠纷时，注意保留购房合同、付款凭证、银行流水等证明材料。若双方对分割方案无法达成一致，可通过协商或诉讼途径解决。不同地区的司法实践可能存在差异，具体个案还需结合实际情况判断。- AI整理生成 - 收起