房产证还没办下来，怎么证明房子是我的？

在房产证尚未办理完成的情况下，可以通过其他合法途径证明房屋权属。购房合同是最直接的凭证，合同中明确约定了买卖双方信息、房屋具体位置及成交价格等核心要素，需确认合同已在相关部门备案。全款购房的付款凭证（如银行转账记录、开发商收据）或按揭贷款的抵押合同，也能佐证产权关系。若房屋已交付使用，物业费缴纳记录、水电燃气开户单据等生活缴费凭证，可作为实际占有房屋的辅助证明。部分地区实行网签备案制度，购房者可查询住建部门的网签备案信息，这份电子记录具有法律效力。需要注意的是，这些材料需形成完整证据链。单纯持有钥匙或装修记录等单一项，证明力相对较弱。如果涉及产权纠纷，建议提前收集上述材料，必要时可向不动产登记中心申请查询办理进度。房产证确实是权属认定的最终依据，但在办理期间，这些替代性证明同样受到法律认可。- AI整理生成 - 收起