离婚后公积金贷款怎么分割？

离婚时公积金贷款的分割需要结合房产归属和贷款偿还情况来处理。若房产判给一方，通常由该方继续偿还贷款，同时需对另一方已还贷部分及房产增值部分进行补偿。具体操作中，双方可协商确定补偿金额，若协商不成，法院会根据还贷金额、房产现值等因素判决合理补偿。对于公积金贷款本身，由于贷款合同具有人身属性，不能直接变更借款人。获得房产的一方需要先结清原贷款，再以自己名义重新申请贷款。若暂时无力结清，可协商签订书面协议，约定过渡期内由实际居住方继续还款，但需注意保留还款凭证。房产登记方面，需凭离婚协议或判决书办理产权变更手续。若房产仍有贷款未结清，需先取得抵押权人同意才能办理过户。实际操作中可能存在一定难度，建议提前与当地不动产登记中心和贷款银行沟通具体流程。- AI整理生成 - 收起