私下签的买房合同有法律效力吗？

私下签订的买房合同是否有效需要看具体情况。合同双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反相关规定，通常会被认定为有效。但房产交易涉及产权过户，仅靠私下合同无法完成物权变动。书面合同应当包含买卖双方信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间等关键条款。如果合同内容模糊不清或存在重大误解，可能影响合同效力。实际操作中，私下签约容易产生纠纷，比如一方反悔或房屋存在权利瑕疵。房产交易建议通过正规中介机构进行，签订标准制式合同并办理网签备案。这样既能规范交易流程，也能在发生纠纷时提供更有力的证据。若确实需要私下交易，最好请专业人士审核合同条款，并保留完整的交易凭证。- AI整理生成 - 收起