开发商只修管道不赔其他损失，质保期2年合理吗？
开发商承认管道漏水，但表示质保期只有2年，只愿意维修管道，不承担测漏费用、楼下损失赔偿，也不做全面防水和地板修复。这种情况该怎么维权？物业协调开发商来看过现场了。
其他答案
房屋质量保修期通常从交付之日起计算，开发商对管道等隐蔽工程的保修责任确实存在特殊规定。管道问题属于房屋基础设施范畴，相关规定要求这类隐蔽工程的最低保修期为5年，2年质保期明显低于法定标准。若因管道质量问题导致其他损失，比如墙面渗水、家具受损等，业主有权要求开发商承担修复和赔偿责任，这属于合同附随义务的范畴。物业公司在其中扮演协调角色，应督促开发商履行保修义务。如果开发商拒绝合理赔偿，业主可通过协商 展开
2025-08-20 23:17
来自北京市
AI整理生成
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