离婚时房产怎么分？谁来负责分配？

离婚时房产分割涉及夫妻共同财产认定问题。婚后共同还贷的房产，即使登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。房产分配需考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记等多方面因素。若双方能协商一致，可按协议处理；协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决。法院在判决时会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。婚前全款购房且登记在个人名下的房产，一般认定为个人财产。若婚后共同还贷，产权人需对另一方进行相应补偿。房产分配过程中，建议保留好购房合同、付款凭证等相关证据，这对维护自身权益很有帮助。- AI整理生成 - 收起