不动产权证上"批准拨用自建房"是什么意思？土地性质属于什么类型？
看到房产证上写着"批准拨用自建房"不太明白，这种房子的土地性质具体是指什么？是集体土地还是国有土地？这种产权类型有什么特殊限制吗？
其他答案
"批准拨用自建房"是指经相关部门审批后，允许特定主体使用国有划拨土地建造自用住房的情况。这类房产的土地性质通常属于国有划拨用地，与常见的出让土地有本质区别。划拨土地无需缴纳土地出让金，但相应地会受到更多使用限制。这类房产的产权证虽然能证明房屋所有权，但土地处置权会受到约束。若要上市交易，通常需要补缴土地出让金将划拨性质转为出让性质。在拆迁补偿时，补偿标准也可能与普通商品房存在差异。需要注意的是，不 展开
2025-08-16 02:51
来自北京市
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