不动产权证上"批准拨用自建房"是什么意思？
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"批准拨用自建房"是特定历史时期的一种建房形式，主要出现在单位或集体土地上。这类房屋的土地使用权是通过行政划拨方式取得的，建造时获得了相关部门的批准。与普通商品房不同，这类房产的土地性质属于划拨地，建房者通常只需支付建房成本，无需缴纳土地出让金。产权证上标注这一字样，意味着房屋所有权人拥有完整的房屋产权，但对土地只有使用权。这类房产在转让时需要补缴土地出让金，将土地性质转为出让地后才能正常交易。补 展开
2025-05-20 05:10
来自北京市
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