前期物业合同到期后，开发商收回地下车位管理权合法吗？
我们小区前期物业合同里写明地下车位产权归开发商，物业只是代管。现在合同到期了，开发商要收回管理权自己管，这样做合法吗？会不会影响我们业主使用车位？
其他答案
地下车位管理权归属问题需要从产权和管理权两个层面分析。若地下车位产权已明确归属开发商所有，开发商作为产权人有权决定由谁提供管理服务。前期物业合同到期后，开发商收回管理权属于行使产权人权利的行为，但需注意程序合法性。实际操作中，开发商应提前公示管理权变更方案，并与业主做好沟通协调。对于产权已转移给业主的车位，开发商则无权单方面收回管理权。此时车位管理权应当由业主共同决定，可通过业主大会重新选聘物业服 展开
2025-08-05 00:16
来自北京市
AI整理生成
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