购房合同没写定金条款，这合同还作数吗？

购房合同未明确约定定金条款并不必然导致合同无效。合同是否有效主要看双方是否达成真实合意，且内容不违反相关规定。定金作为履约担保的一种形式，其缺失不会影响合同本身的成立和效力。实际操作中，若双方已实际履行合同主要义务，比如买方支付部分房款、卖方交付房屋钥匙等，即使没有定金约定，法院通常也会认定合同有效。但要注意，没有定金条款可能导致违约成本不明确，增加纠纷风险。建议买卖双方在合同中对定金作出明确约定，包括金额、支付时间、违约责任等。若已签订合同但遗漏定金条款，可通过补充协议进行完善。发生争议时，可依据合同其他条款和实际履行情况来认定各方责任。- AI整理生成 - 收起