借钱买房后离婚，房产债务该怎么分？

离婚时房产和债务分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，通常认定为夫妻共同财产，债务也属于共同债务。分割时可以考虑以下几种方式：双方协商将房产归一方所有，获得房产的一方需向另一方支付相应补偿款，并承担剩余贷款；若协商不成，法院可能判决双方共同持有房产，按比例分担债务。如果房产是婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但共同还贷部分及增值部分需给对方补偿。具体分割比例会参考购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素。需要注意的是，若债务被认定为一方的个人债务，比如借款未用于家庭生活，则可能由借款方单独承担。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - 收起