23岁买房后想过户，过户完要注意啥？

房产过户完成后有几个关键事项需要留意。办理完产权转移登记后，建议立即核对新不动产权证上的信息是否准确，包括产权人姓名、房屋面积、坐落位置等基础信息。若发现登记信息有误，应及时联系登记机构申请更正。水电燃气等生活设施的户名变更容易被忽略，需要携带新产权证和身份证到各公用事业营业厅办理更名手续，避免后续缴费或维修时产生纠纷。物业方面也要及时更新业主信息，便于参与小区事务管理。税费凭证要妥善保管，包括契税完税证明、增值税发票等原始材料，这些在将来出售房产时都是重要的计税依据。如果房屋存在贷款，还需与银行确认抵押登记变更情况，确保债权债务关系清晰。对于二手房交易，建议与原业主确认户口迁移情况。若原业主户口未迁出，可能影响学区资格等权益，可通过协商或依据相关规定处理。房屋交割时最好做全面检查，确认设施设备状态并留存记录。- AI整理生成 - 收起