合同上需要未成年人和监护人(小孩的父母)共同签名,都需要本人。 未成年人是限制民事行为能力人,由监护人代位行使民事权利是法律规定的。但监护人代位行使民事权利,必须是未成年人知晓并同意的前提,所以叫你合同要未成年人和监护人都要签名。注意事项:1、检查未成年人的、及大人的并复印《户口本》,确认产权人未成年及父母关系(父母是孩子的法定监护人),最好是经过公正的父母与孩子的关系的《公证书》 2、及早过户, 展开
合同上需要未成年人和监护人(小孩的父母)共同签名,都需要本人。 未成年人是限制民事行为能力人,由监护人代位行使民事权利是法律规定的。但监护人代位行使民事权利,必须是未成年人知晓并同意的前提,所以叫你合同要未成年人和监护人都要签名。注意事项:1、检查未成年人的、及大人的并复印《户口本》,确认产权人未成年及父母关系(父母是孩子的法定监护人),最好是经过公正的父母与孩子的关系的《公证书》 2、及早过户,时间越长,变化越大。2年后,如果房价涨了,总会有唧唧歪歪的事情出来的 过户手续监护人可以直接代位办理,你不用担心。 收起
