夫妻共同房贷，一方不还款怎么办？

夫妻共同承担的房贷出现一方不还款的情况，需要从合同约定和财产关系两方面处理。房贷合同通常约定共同还款责任，银行有权要求任何一方偿还全部贷款。如果一方停止还款，银行会先联系双方催缴，长期逾期可能影响夫妻征信记录，甚至引发法律诉讼。从夫妻财产关系看，婚内房贷属于共同债务，即使离婚也需要共同承担。若因特殊原因一方无力还款，建议及时与银行协商调整还款方案，比如延长贷款期限。同时夫妻双方应尽快沟通，明确后续还款安排，避免因单方违约导致房产被处置。实际操作中，可以保留还款凭证、沟通记录等证据。如果确实存在恶意逃避债务的情况，另一方在承担还款后，可依据相关规定向对方追偿。需要注意的是，房产处置需遵循共有财产分割原则，不可单方面变卖。- AI整理生成 - 收起