买房付定金后房价跌了，能找开发商补差价吗？

购房者支付定金后遇到房价下跌，这种情况通常无法要求开发商补差价。定金在法律性质上属于履约担保，主要作用是约束买卖双方按约定签订正式合同。房价波动属于市场风险，除非购房合同中有明确的补差价条款，否则开发商没有义务补偿差价。从法律角度看，定金合同与正式购房合同是两个独立的法律关系。支付定金后如果双方未达成正式购房协议，开发商有权没收定金；同理，如果开发商违约则需双倍返还定金。但房价涨跌属于正常的市场行为，不属于任何一方的违约情形。建议购房者在支付定金前，要充分考虑市场风险并评估自身承受能力。可以尝试与开发商协商，但开发商通常不会同意补差价。如果确实因为房价下跌想退房，可能需要承担定金损失。在签订任何协议前，最好仔细阅读条款内容，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起