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想购买一套目前还没有房产证的二手房，请问费用计算

我和LG准备买一套回龙观的经济适用房，但是房子刚刚交钥匙，还没有办理房产证，面积是61平米，价格是25万，毛坯。房主要求先付给他14万，就把钥匙给我们，我们准备贷款10万，请问这样的房子在购买的时候应注意什么问题。贷款10万能办到吗？这个价格这么样？谢谢！

我在城南|2007-06-21 18:54

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其他答案

巧笑倩兮儿

这存在太大、太多的风险，我劝，还是不要买。

2007-06-21 18:59

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房费用计算购买二手房步骤去查看
在选择二手房的时候,尽量选择年限比较短的,因为对于一些已经盖了很长时间的房子来说,已经旧了外面会出现一些裂痕,会导致质量方面有一定的危害,那么,首先我们大家可以先看一下购买二手房费用的计算是怎么样的,购买二手房的步骤...

首先经济适用房要在产权证办出5年后才可以上市交易,并且要交一笔差价款,更何况5年以后的政策不明朗.建议不要买.

2007-06-21 18:59

来自北京市

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古灵精怪sun

注意风险，这种情况是不能办过户的，签的协议也属于无效合同，只有等房产证下来再说，建议等一等，钱尽量先别给房主，实在不行找个知名中介公司做见证

2007-06-21 18:59

来自北京市

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经济适用房在五年内是不能卖地，但是没有三证的房子是不可以买卖的。三证为《房产证》、《契证》、《土地使用证》。

2007-06-21 18:59

来自北京市

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大哥我卖你一套房吧 71平的才要25万 83434918

2007-06-21 18:59

来自北京市

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