因4年前房子漏水,没有交物业费

房子漏水和交物业费是两码事。漏水属于房屋质量或维修问题,物业费是你享受物业服务应支付的费用。不能因房子漏水就拒交物业费,不然可能面临违约责任。解决方案是先和物业沟通,要求其协助解决漏水问题。同时,及时补交物业费,避免产生更多费用和法律风险。