开发商违建不配合退房该怎么维权？

遇到开发商违建且不配合退房的情况，购房者可以通过多种途径维护自身权益。需要明确的是，开发商违建属于违规行为，购房者有权要求解除合同并主张赔偿。建议先与开发商进行书面沟通，明确要求其限期整改或退房，并保留好相关证据。若协商无果，可以向当地住房城乡建设部门投诉举报，由行政机关对违建行为进行查处。相关部门核实情况后，会责令开发商限期改正，这往往能促成问题的解决。同时，购房者还可以向消费者协会反映情况，借助其调解功能推动问题处理。如果上述途径仍不能解决问题，可以向人民法院提起诉讼。诉讼时需要准备购房合同、付款凭证、违建证据等材料，主张解除合同、返还购房款及赔偿损失。根据相关规定，开发商存在重大违约行为时，法院通常会支持购房者的合理诉求。整个过程可能需要一定时间，建议提前做好心理准备。- AI整理生成 - 收起