开发商单方违约如何维权呢?

本人于2007年11月份购买的商品房,交付于是2008年1月20日,后来我也装修了住进来。但售房协议第四款:房产证和土地证有甲方(开发商)统一办理,乙方(购房人)承担工本费和契税。其它没有任何约定和相关费用。现在开发商还没有帮我办理,我投诉有关部门多次和开发商要产权证多次,就是没有,我的契税也是开发商叫我于2008年3月份交了,同时根据开发商要求办证所提供相关资料也给他们了,就是没有。现在要办就要改签新合同(但与原合同内容不付我也拒绝签)就办,如要办证还要交纳房屋维修基金。到目前为止没有帮我门办证。据我所知:商品房预售证是2009年3月11日办好,房产局证明大证于2009年1月22日受理。现在开发商起诉我要求解除合同,我该如何维权呢? 收起