签了认购书付了定金，还能退吗？
其他答案
认购书在法律上属于预约合同性质，定金具有担保效力。能否退还定金需要看具体违约方是谁。如果是购房者单方面反悔不买，开发商有权没收定金；若是开发商存在违规销售、虚假宣传等过错导致交易无法进行，购房者可以要求双倍返还定金。实际操作中，如果楼盘未取得预售许可证就收取定金，这种情况本身就违反相关规定，购房者完全可以主张退还。还有一种特殊情况是双方对正式合同条款无法达成一致，这属于不可归责于双方的原因，定金应 展开
2025-06-29 23:26
来自北京市
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