租房签了合同想提前退租会有什么后果？

提前退租属于单方面违约行为，通常需要承担合同约定的违约责任。具体后果要看租赁合同中的条款约定，大多数情况下会涉及押金处理和违约金支付问题。押金通常很难全额退还，房东有权扣除部分押金作为违约金。如果合同明确约定了提前退租的违约金比例，比如剩余租期租金的20%-30%，就需要按约定支付。没有具体约定的，双方可以协商解决，但房东一般会要求租客找到下家接手或支付空置期租金。建议先与房东友好协商，说明提前退租的原因。如果达成一致，可以签订补充协议明确解约条件。协商不成强行退租，房东可能通过法律途径追讨损失。为避免纠纷，签订租房合同时就要特别注意解约条款，明确双方权利义务。- AI整理生成 - 收起