签假租房合同会有什么后果？

签假租房合同属于违法行为，会带来一系列严重后果。虚假合同在法律上无效，一旦被发现，当事人可能面临行政处罚甚至刑事责任。对于租客而言，使用假合同办理居住证等事项会被认定为提供虚假材料，相关手续将被撤销。房东若参与造假，同样要承担相应责任，包括罚款等处罚。从实际影响来看，假租房合同无法保障双方权益。出现纠纷时，由于合同本身不合法，任何一方都难以通过法律途径维权。比如房东随意涨租或提前收房，租客无法主张权利；同样，租客拖欠房租或损坏房屋，房东也难以追责。这种行为还会影响个人信用。目前多地已建立租赁备案系统，虚假信息将纳入信用记录，对今后贷款、购房等产生不利影响。房屋租赁应当遵循诚实信用原则，建议通过正规渠道签订真实有效的租赁合同，既保护自身权益，也避免不必要的法律风险。- AI整理生成 - 收起