商品房返本销售的合同被判无效，能要求退房吗？
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商品房返本销售属于违规销售行为，这类合同被判定无效后，购房者有权要求退房。根据相关规定，开发商以返本销售方式促销本身就违反了商品房销售管理办法，合同自始无效。购房者可以主张返还已付购房款及利息，若因该合同造成其他损失，还可要求开发商赔偿。实际操作中需注意，合同无效与房屋质量问题导致的退房不同，无需举证房屋存在缺陷。但要注意收集付款凭证、合同文本等证据材料，通过协商或司法途径解决。若开发商拒不履行， 展开
2025-06-27 03:08
来自北京市
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