开发商起诉房产中介该怎么办？

开发商与房产中介产生纠纷时，双方应优先考虑协商解决。若协商无果进入诉讼阶段，开发商需准备完整的证据链，包括委托合同、佣金支付凭证、中介服务完成情况等材料。中介机构则应核实自身是否严格履行了居间义务，比如房源信息真实性、客户带看记录等关键服务节点。法院通常会根据合同约定和实际履行情况来判定责任归属。在诉讼过程中，双方都要注意留存沟通记录。开发商若主张中介未达业绩指标，需提供明确的考核标准；中介若主张开发商拖欠佣金，则要出示结算依据。相关法律规定明确要求中介服务必须真实透明，虚假宣传或隐瞒重要事实可能导致合同无效。建议双方在签订合同时就明确服务内容、佣金计算方式和违约责任，这类预防性条款能有效减少后续纠纷。对于这类商业合作纠纷，除了法律途径外，也可通过行业协会调解。实际操作中，法院会重点审查中介服务的实质性贡献，比如是否真实促成交易，而不仅仅是签订意向协议。无论是开发商还是中介，完善自身业务流程管理才是防范风险的根本。- AI整理生成 - 收起