开发商拖欠商铺违约金怎么维权？

遇到开发商拖欠商铺违约金的情况，建议采取以下维权措施。收集购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，这些是维权的基础。与开发商协商是首选方式，通过书面函件明确要求支付违约金，并保留沟通记录。若协商无果，可以向当地住建部门投诉，由行政机关介入调解。对于调解仍不履行的情形，可依法向法院提起诉讼，主张违约金及利息损失。需要注意的是，违约金计算标准通常以合同约定为准，若约定过低可请求法院调整，但需提供实际损失证明。在维权过程中要注意诉讼时效问题，一般自知道权利受损起三年内主张。商铺投资金额较大，建议咨询专业人士制定完整维权方案。- AI整理生成 - 收起