离婚后房产归谁？房贷和卖房款怎么分？
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离婚时房产归属和分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或登记为双方名字，则可能被认定为共同财产。房贷部分，婚后共同偿还的贷款及增值部分一般需要均分。卖房款分配要看房产性质，共同财产原则上平分，个人财产则归登记方所有，但需补偿对方共同还贷部分。实际操作中建议双方协商，协商不成可向法院提起诉讼。要注意保留购房合同 展开
2025-06-19 00:02
来自北京市
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