离婚前卖房的钱到底该归谁？

离婚前卖房所得款项的归属需要结合房产性质和资金来源综合判断。若房产为夫妻共同财产，无论登记在谁名下，出售所得原则上应属夫妻共同所有。婚前全款购买且登记在一方名下的房产，出售款通常归产权方所有；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需分割。实际操作中，若双方能协商一致可按协议处理，协商不成可向法院提起诉讼。法院会考虑购房时间、出资比例、还贷情况等因素作出裁决。值得注意的是，若卖房行为涉嫌转移财产，相关交易可能被认定无效。处理此类问题时，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。- AI整理生成 - 收起