开发商卖房合同欺诈，业主该怎么维权？

遇到开发商合同欺诈的情况，业主需要冷静收集证据。购房合同、付款凭证、宣传资料以及与开发商沟通的录音录像等材料都要妥善保存。这些证据能证明开发商存在虚假宣传或违约行为。业主可以先与开发商协商解决，要求退房或赔偿。协商时最好以书面形式提出诉求，并保留沟通记录。如果协商无果，可以向当地住建部门投诉，由行政机关介入调查处理。向法院提起诉讼是更有效的维权途径。业主可以主张撤销合同或要求开发商承担违约责任。诉讼过程中，专业律师的帮助很重要，他们能准确把握诉讼策略和赔偿标准。根据相关规定，开发商欺诈行为可能面临退一赔三的惩罚性赔偿。业主们联合维权往往效果更好。相同遭遇的业主可以共同委托律师，分摊维权成本。要注意的是，维权行动必须在法定诉讼时效内进行，逾期可能丧失胜诉权。整个维权过程需要保持理性，依法主张权益。- AI整理生成 - 收起