二手房交易纠纷需要根据实际情况采取针对性措施。交易过程中最常见的纠纷类型包括产权瑕疵、房屋质量问题、户口迁移争议以及合同履行纠纷。遇到这些问题时，买卖双方应当先检查购房合同的具体约定条款，合同中通常会对各类情况的处理方式作出明确规定。协商解决始终是处理纠纷的首选途径，双方可以就争议点进行友好协商，必要时可通过中介机构协助调解。若协商未果，可以向当地人民调解委员会申请调解，这种解决方式具有程序简便、 展开
二手房交易纠纷需要根据实际情况采取针对性措施。交易过程中最常见的纠纷类型包括产权瑕疵、房屋质量问题、户口迁移争议以及合同履行纠纷。遇到这些问题时，买卖双方应当先检查购房合同的具体约定条款，合同中通常会对各类情况的处理方式作出明确规定。协商解决始终是处理纠纷的首选途径，双方可以就争议点进行友好协商，必要时可通过中介机构协助调解。若协商未果，可以向当地人民调解委员会申请调解，这种解决方式具有程序简便、成本较低的特点。调解过程中形成的调解协议具有法律约束力，双方应当遵照执行。对于无法通过协商调解解决的纠纷，当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。需要注意的是，诉讼方式解决纠纷需要准备充分的证据材料，包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋现状证明、沟通记录等。在产权存在争议的情况下，还需要调取房屋登记档案等权属证明文件。预防纠纷比事后处理更为重要。建议购房者在交易前仔细核查房屋产权状况，实地查看房屋现状，并在合同中明确约定各项细节。对于卖方承诺的事项，应当以书面形式载入合同条款，避免口头约定难以举证的情况发生。- AI整理生成 - 收起
