遇到开发商欺诈怎么要回购房定金？

遇到开发商欺诈要求退还定金时，购房者需要冷静收集证据。开发商在销售过程中若存在虚假宣传、隐瞒重要事实等行为，比如承诺的学区房无法兑现或隐瞒抵押情况，这些都可以作为主张退还定金的依据。建议第一时间保存宣传资料、沟通录音、书面协议等材料，这些都是维权的关键凭证。与开发商协商是解决问题的首选途径，可以直接提出退还定金的要求并出示证据。如果对方拒绝，可以向当地住建部门投诉，由行政机关介入调查开发商的违规行为。许多城市还开通了12345政务服务热线，能够快速转接房产纠纷处理渠道。协商和投诉未果的情况下，准备好购房合同、付款凭证、欺诈证据等材料，通过司法途径解决是有效手段。根据相关规定，开发商存在欺诈行为时，购房者有权要求双倍返还定金。需要注意的是，诉讼时效一般为三年，从知道或应当知道权益受侵害之日起算，及时行动很关键。- AI整理生成 - 收起