农民遇到小产权房纠纷该怎么解决？

小产权房纠纷处理需要格外谨慎。这类房屋通常指在农村集体土地上建造、未缴纳土地出让金等费用的住房，无法获得正规产权证。遇到纠纷时，农民朋友可以先尝试与对方协商解决，这是最直接成本最低的方式。如果协商无果，要注意收集购房合同、付款凭证等关键证据。根据相关规定，小产权房买卖本身不受法律保护，但法院在审理时通常会考虑双方过错程度、实际居住情况等因素作出裁决。若房屋面临拆迁，补偿款分配容易产生争议，这时需要重点核实当地拆迁政策对这类房屋的具体规定。建议在处理过程中避免采取过激行为，必要时可向当地乡镇政府或住建部门反映情况。由于小产权房问题涉及土地性质等复杂因素，每个案例都需要结合当地政策和实际情况具体分析。- AI整理生成 - 收起