小产权房纠纷中对方扣留物品不归还怎么办？

小产权房本身属于特殊历史背景下形成的房屋类型，其产权性质存在法律瑕疵。遇到对方扣留物品的情况，需要区分物品权属和房屋权属两个层面来处理。若被扣物品属于您个人合法财产，可以通过协商或民事诉讼途径主张返还，但要注意小产权房交易本身可能存在的法律风险。实际操作中建议先尝试与对方沟通，明确物品归属并留存书面证据。若协商无果，可向当地调解组织申请调解。需特别注意，小产权房纠纷往往涉及宅基地使用权、房屋建造合法性等复杂问题，相关物品扣留可能只是矛盾的表象，根源还在于产权争议。在处理过程中，要避免采取过激手段激化矛盾。可以收集购房合同、付款凭证、物品所有权证明等材料，这些都可能成为后续维权的重要依据。由于小产权房问题具有地域性特征，不同地区的处理尺度可能存在差异，建议结合当地实际情况谨慎处理。- AI整理生成 - 收起