开发商延期交房要赔多少违约金？

开发商延期交房违约金的具体金额需要看购房合同中的约定。通常情况下，合同里会明确写清楚延期交房的违约金标准，比如按日计算，一般是已付房款的万分之几。如果合同没有约定或者约定不明确，可以参照相关规定处理，违约金一般不会低于同期银行贷款利率。要注意的是，开发商如果遇到不可抗力因素导致延期，比如自然灾害、疫情等特殊情况，可能会免除部分或全部违约责任。购房者遇到延期交房时，可以先和开发商协商解决，协商不成可以向当地住建部门投诉，必要时也可以通过法律途径维护权益。建议购房者在签合同时就要仔细阅读延期交房的条款，对违约金的计算方式和赔付标准做到心中有数。遇到开发商延期交房的情况，要及时收集证据，包括书面通知、沟通记录等，这些都是后续维权的重要依据。- AI整理生成 - 收起