买了小产权房闹纠纷，立案后该怎么处理？
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小产权房纠纷立案后的处理需要特别注意法律风险。这类房产因土地性质特殊，通常无法办理正规产权证，交易本身存在较大法律隐患。立案后法院会审查房屋性质和交易合同的合法性，若认定合同无效，可能判令返还购房款并赔偿损失，但实际操作中执行难度较大。建议准备完整的交易凭证，包括付款记录、书面协议等证据材料，同时注意收集对方违约或欺诈的证据。由于小产权房问题复杂，调解结案的可能性较高，可考虑通过协商达成折中方案。 展开
2025-06-11 07:40
来自北京市
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