二手房买卖纠纷该怎么解决？

二手房交易纠纷处理需要结合实际情况采取不同方式。常见的纠纷类型包括房屋质量问题、产权争议、合同条款分歧等。出现纠纷时建议先查看合同约定条款，买卖双方可自行协商解决，这种方式成本低效率高。协商不成可向当地人民调解委员会申请调解，调解协议具有法律约束力。若调解无果，可根据合同约定的争议解决方式选择仲裁或诉讼途径。需要注意的是，二手房交易中买方应提前核实房产证信息，确认房屋是否存在抵押、查封等情况；卖方则需如实告知房屋状况，包括是否发生过非正常死亡事件等。保留好交易过程中的各项凭证，如看房记录、沟通记录、付款凭证等，这些都可能成为解决纠纷的关键证据。根据相关规定，房屋买卖双方的权利义务主要依据合同约定，因此签订合同时务必仔细审阅条款，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起