买到五证不全的期房该怎么维权？

购买五证不全的期房存在较大风险，这类房产可能无法办理产权登记。五证是指开发商必须取得的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。缺少任何一证都可能影响后续交房和办证。遇到这种情况，建议先与开发商协商退房退款。若协商不成，可向当地住建部门投诉举报开发商的违规销售行为。相关部门查实后会对开发商进行处罚，同时可能帮助协调解决问题。如果开发商资金链出现问题，建议尽快通过法律途径主张权利，拖延时间越长追回房款难度越大。要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料。这类纠纷中，购房者往往处于弱势地位，维权过程可能比较漫长。购买期房时务必查验五证原件，最好拍照留存，不要轻信开发商的口头承诺。选择知名开发商的项目能相对降低风险，但也要注意查看具体楼栋是否已取得预售许可。- AI整理生成 - 收起