小产权房闹纠纷协商无果怎么办

小产权房纠纷处理需要格外谨慎。这类房产通常指在农村集体土地上建造、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其产权证明不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体组织出具。由于小产权房在法律层面存在先天不足，遇到纠纷时处理起来较为复杂。当协商无果时，可以考虑向当地乡镇政府或村委会反映情况，这些部门对小产权房有一定管理权限。如果涉及经济纠纷，比如购房款支付问题，可以向法院提起诉讼，但要注意法院可能不会直接处理产权归属问题。对于拆迁补偿等纠纷，需要结合当地具体政策来处理，不同地区对小产权房的处理方式存在差异。需要提醒的是，购买小产权房风险较大，这类房产无法办理正规过户手续，遇到征地拆迁时可能无法获得与商品房同等的补偿。如果已经购买了小产权房，建议保存好所有交易凭证，包括合同、付款记录等，这些材料在解决纠纷时至关重要。- AI整理生成 - 收起