买房违约法院一般怎么判决？
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买房违约纠纷法院判决主要考虑合同约定和实际损失情况。如果合同中有明确违约金条款，法院通常会按约定支持，但违约金过高时可能酌情调整。买方违约导致卖方实际损失的，比如房价下跌差价、中介费等合理支出，卖方有权要求赔偿。卖方违约的，买方可以主张返还双倍定金或赔偿房屋差价损失。法院还会审查违约方是否存在不可抗力等免责事由，比如突发重大疾病、自然灾害等特殊情况可能减轻责任。证据充分性很关键，双方都要准备好合同 展开
2025-06-05 00:30
来自北京市
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