房子被"一房多卖"了怎么办？这可是我唯一的住房啊！

遇到"一房多卖"的情况确实让人着急，但不用过度惊慌。这种情况下最重要的是尽快收集购房合同、付款凭证、房屋交接单等所有交易证据。如果房屋已经完成网签备案，你的权益会更有保障，因为备案系统会锁定房屋交易状态。建议立即向当地住建部门投诉举报，同时可以向公安机关报案。根据相关规定，故意一房多卖可能涉嫌合同诈骗，司法机关会介入调查。如果房屋已经办理了产权登记，以登记为准；如果都未登记，按照合同签订时间、付款情况等综合判定。对于唯一住房被占的情况，可以申请财产保全。法院在审理这类案件时，通常会优先保护实际居住人的权益。如果最终判定房屋归他人所有，你有权要求卖方退还全部房款并索赔损失。这类纠纷最好通过法律途径解决，不要采取过激行为。- AI整理生成 - 收起