买房付了定金，房主违约要赔多少钱？
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在房产交易中，定金具有担保合同履行的法律效力。如果卖方收了定金后违约，通常需要双倍返还定金给买方。比如买方支付了10万元定金，卖方违约则需退还10万元定金，并额外赔偿10万元，合计20万元。实际操作中，具体赔偿金额要看定金合同条款的约定。如果合同中对违约金有更高比例的约定，可能按照合同执行。需要注意，定金总额不得超过房产总价的20%，超过部分可能被认定为购房款而非定金。建议买方保留好定金支付凭证和 展开
2025-06-04 02:39
来自北京市
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