房屋买卖合同纠纷怎么处理？

房屋买卖合同纠纷需要根据实际情况采取不同处理方式。双方可以先尝试友好协商，找出争议焦点，比如房款支付、房屋交付或产权过户等问题，通过沟通达成一致意见。协商过程中要注意保留书面证据，如聊天记录、邮件往来等。如果协商不成，可以考虑通过调解机构介入。各地通常设有房地产纠纷调解委员会，能提供专业调解服务。调解成功后可签订调解协议，具备法律效力。调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。诉讼前要准备好相关材料，包括买卖合同、付款凭证、房屋产权证明等。法院会根据合同约定和实际情况作出判决。需要注意的是，房屋买卖纠纷涉及金额较大，建议咨询专业人士评估诉讼风险和成本。预防纠纷比事后处理更重要。签订合同时要仔细审查条款，特别是付款方式、交房时间、违约责任等内容。对于二手房交易，还要核实房屋产权状况、抵押情况等信息，避免因信息不对称引发纠纷。- AI整理生成 - 收起