房产证到底是指的什么

商品房五证里是没有房产证的，五证指的是开发商开发房地产项目需要具备的五个证书，包括：：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。房产证就是《中华人民共和国房屋所有权证书》，是房产交易达成之后办理的代表业主对房屋所有权的证书，也是该房产的“身份证”。是由省一级的国土资源和房屋管理局（或者建设委员会）颁发的。

购房五证其实是指开发商销售房屋须具备的五项条件，包括预销售许可证，开发资质证等，而购房者主要要看的也就是这两样房产公司是否具备，至于房产证是在购房手续办完后到当地房管所（局）凭购房发票、合同、维修基金收据、面积计算表，身份证办理，各地所要的手续可能不太一样，最好先去咨询一下。

五证中没有房产证，这是两个不同的概念。一是允许开发商开发、销售楼盘的证明，一是业主对房屋拥有产权的证明。 房产证是在房子竣工验收合格后，到房管局办理。 查看五证只要看房屋予售许可证即可，因为前四证没办好这一证就办不到。

商品房五证里是没有房产证的，五证指的是开发商开发房地产项目需要具备的五个证书，包括：：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》房产证就是《中华人民共和国房屋所有权证书》，是房产交易达成之后办理的代表业主对房屋所有权的证书，也是该房产的“身份证”。是由省一级的国土资源和房屋管理局（或者建设委员会）颁发的。