租房合同延期交房，违约金一般要赔多少？

租房合同延期交房涉及的违约金问题，通常要看合同中的具体约定。一般来说，双方在签订合同时会明确约定延期交房的违约金比例，常见的是按日计算，比如每日租金的一定比例。如果合同中没有明确约定，可以参照相关规定处理，通常不会超过实际损失的30%。实际操作中，房东若因自身原因导致延期交房，租客有权要求房东承担违约责任。如果违约金明显过高或过低，任何一方都可以请求法院或仲裁机构调整。建议租客在遇到这种情况时，先与房东协商解决，协商不成再通过法律途径维护权益。需要注意的是，违约金并非唯一救济方式，租客还可以要求房东继续履行合同或赔偿其他实际损失。保留好相关证据，比如合同文本、沟通记录等，对后续维权非常重要。- AI整理生成 - 收起