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延期交房赔偿

我所买的楼盘因为竣工合格证迟迟未能办下来延期交房78天,但开发商不承认这个问题,他们辩解竣工合格证和交房没有关系。目前已经托了近9个月了赔付方案一直没有取得一致:一是前面所说的时间双方界定不一致,开发商只赔40天,我们要求赔到78天;二是我们办理按揭贷款的客户早先就提交了资料,是不是视为银行已经将全款扣给开发商,所以我们认为... 展开
爱拐了弯|2007-05-14 05:26

其他答案

轻风之声

红绿碧玺:你好! 1、现在没有竣工合格证了。只有监理公司的质量评估报告和质监站的工作报告; 2、竣工验收的组织者现在是建设单位,也就是开发商。
2007-05-14 05:31
来自北京市

爱房小二

1、看看你们双方签定的合同上关于交房条件一项,开发商需要提供的资料有哪些?如写明必须经验收合格并取得竣工合格证之后才能交房,那么开发商没有取得这些证件之前就交房的行为不合理,可以要求对方按照延期78天交房的时间计算赔偿金额;2、办理按揭之后,银行就已经将贷款打入开发商帐户,这部分房款视为已付,你们要求对方按照房屋总价值的3%进行赔偿是得到法律支持的。
2007-05-14 05:31
来自北京市

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